“Laurentino”, una nuova identità urbana L’area dell’intervento “Laurentino” è localizzata tra la via Laurentina ad est, la via Pontina ad ovest, il Grande Raccordo Anulare a sud ed il viale Oceano Atlantico a nord ed è costituita da una «porzione» di agro romano caratterizzato morfologicamente da una tipica serie di colline di media altezza (tra i 50 e i 60 metri s.l.m.)segnate, da sud-est verso nord-ovest, dai fossi dell’Acqua Acetosa e di Valleranno. Il progetto è organizzato intorno ad una grande piazza civica su cui vengono localizzati uffici pubblici e privati ed un Centro Commerciale. La grande piazza, con i suoi 15.000 mq di superficie, è destinata ad eventi culturali, ricreativi e commerciali. Diviene cuore pulsante, fulcro di vita urbana, e connessione con il tessuto limitrofo in cui i due brani di città - quello della città consolidata da un lato e l’area d’intervento dall’altro - non si contrappongono ma si confrontano in una costruttiva tensione dialettica. Alla Piazza si potrà inoltre accedere tramite la fermata della metropolitana prevista nel progetto di fattibilità, già approvato, del prolungamento della linea “B” da Laurentina a Trigoria. Il progetto per il centro commerciale, con GLA pari a 62.000 mq, prevede un Ipermercato, 10 MSU, circa 170 negozi, un multisala, un centro fi tness e un’ampia zona ristorazione affacciata sul fronte piazza. I volumi, disposti su due livelli e parte su tre livelli, nella loro estensione, contiguità, piattezza e componibilità appaiono come una grande “BALENA” orizzontale. Il lungo prospetto lineare omogeneo lungo la via Laurentina connette tutti i programmi funzionali citati, restituendone una chiara confi gurazione volumetrica d’insieme, che comunica all’esterno la sua vocazione commerciale. La parte prospiciente la piazza invece, con il grande atrio a tripla altezza e la zona ristorazione è aperta e permeabile dalla piazza quasi a costituirne un prolungamento e viceversa.

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