NEL CENTRO DI ROMA IL PRIMO EDIFICIO CERTIFICATO CLASSE A+. Tra i materiali protagonisti: vetro, ferro e alluminio, materiali composti in modo tale da “proteggere” le abitazioni in maniera intelligente e da garantire il massimo confort abitativo. La progettazione ha incluso un sistema di ombreggiamento orizzontale ottenuto con l’inserimento di balconi tecnologici. I moduli di facciata della corte giocano sicuramente un ruolo importante: includono infissi ad alte prestazioni, con valori di trasmittanza termica eccezionali per una parete trasparente. La pelle della corte interna dell’edificio, in contrasto con quella storica esterna, è costituita da elementi isolanti con i profili di guarnizione inseriti nel telaio e da vetri con una trasmittanza inferiore a 1,3 W/m²k, che assicurano il massimo isolamento termico, e trova il miglior compromesso tra gli apporti solari e la riduzione dei consumi elettrici per l’illuminamento. L’edificio si caratterizza anche per gli impianti di gestione del confort climatico, perfettamente integrati e cooperanti con la parte “passiva”. Il sistema di Building Automation è dotato infatti di una molteplicità di sensori per l’impostazione della migliore soluzione ambiente. La fonte primaria di energia termica è la Geotermia; per contenere i costi l’energia geotermica è scambiata utilizzando micropali nonché la platea di fondazione, attrezzata come scambiatore geotermico. La geotermia, unita a elementi terminali realizzati con superfici radianti a pavimento, riduce al minimo i salti termici, consentendo rendimenti eccezionali. L’impianto è dimensionato per condizioni climatiche estive ed invernali. La tecnologia dell’involucro riduce di circa il 25% il fabbisogno energetico, mentre la scelta impiantistica riduce di un ulteriore 25% i costi energetici e di conseguenza le immissioni di CO2. Una superficie di pannelli fotovoltaici sulle coperture assicureranno l’illuminazione condominiale. Ecco finalmente la tecnologia e l’architettura al servizio non solo della “bella Architettura”, ma anche un’attenzione ai costi di gestione futuri del fabbricato.
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